Zona residencial
89 terrenos con vialidad principal y secundarias construidas, iluminación subterránea y áreas verdes.
Fase 1 · Entrega inmediata
TERRENOS CAMPESTRES EN VENTA EN GENERAL CEPEDA, COAHUILA.
Precios desde $1.1 MDP.
- Terrenos de 1,000 m² a 1,715 m²
- Escrituración inmediata
- Financiamiento hasta 36 MSI
- Separa tu terreno con $25,000 MXN
Te mandamos los terrenos disponibles y precios por WhatsApp.
Fase 1
Ya contamos con:
Agua
13 pozos dentro del proyecto y torre de agua en la zona residencial.
Seguridad
Vigilancia privada, CCTV y acceso controlado.
Zona turística
Viñedo, piletas, asadores, firepits, RZR, hiking y explanada solar, abiertos al público.
Visión · Plan · Realidad
Conoce Sierto en 3 minutos.
Plusvalía
Sierto crece por fases.
Cada fase suma amenidades al proyecto y valor a tu terreno.
- Fase 0 · 2022$750/m²Inicia la venta.
- ESTÁS AQUÍFase 1 · 2025 - 2026$1,100/m²89 terrenos en Western y Wichita. Zona turística abierta.
- Fase 2 · 2027↑Casa vinícola, 20 ecotents de glamping, spa y explanada de eventos.
- Proyecto terminado · 2032↑Casa club, restaurante, bodega de vino y torre mirador.
De 2022 a 2026 el valor por metro cuadrado creció 46.7%.
Precios de lista por metro cuadrado de terreno campestre. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Tu terreno
Desde $1,100/m².
El precio de cada terreno depende de su ubicación y su tamaño. Te mandamos la lista de terrenos disponibles por WhatsApp.
Master plan de Sierto. Render ilustrativo.
Esquemas de inversión
- Pago de contado, hasta 10% de descuento.
- Enganche desde 10%.
- Financiamiento interno hasta 36 MSI o a 8 años con tasa del 12%.
- Crédito bancario para el terreno y la construcción.
- Apartado con $25,000 MXN.
Beneficios para los propietarios
- Escrituración inmediata.
- Proyecto arquitectónico Casa Oasis de regalo.
- Acceso a casa club, amenidades privadas y servicios de resort a unos pasos de tu terreno.
- Descuentos en Experiencias.
- Ganancia proporcional de la zona productiva: nuez y vino.*
Hablemos
Agenda una llamada o visita a nuestro showroom.
Te explicamos el proyecto, los terrenos disponibles y el esquema de inversión que más te conviene.
Showroom Monterrey, Torre Albia, piso 3 (bajo cita previa).
Ubicación
Carretera Saltillo-Torreón, km 43.
30 MINSaltillo
90 MINSan Pedro GG
120 MINTorreón
General Cepeda es Pueblo Mágico. Sierto es parte de la ruta Vinos & Dinos de Coahuila.
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan antes de comprar.
¿Cuánto cuesta un terreno en Sierto?
Sierto vende terrenos campestres de 1,000 a 1,715 m² desde $1,100/m², con precios desde $1.1 MDP. El precio depende de la ubicación y el tamaño del terreno. Se aparta con $25,000 MXN.
¿Qué esquemas de inversión tiene Sierto?
Sierto acepta pago de contado con hasta 10% de descuento, enganche desde 10%, financiamiento interno hasta 36 MSI o a 8 años con tasa del 12%, y crédito bancario para comprar el terreno y construir.
¿Dónde está Sierto?
Sierto está en la Carretera Libre Saltillo-Torreón Km 43, en General Cepeda, Coahuila. Queda a 30 minutos de Saltillo y a 90 de San Pedro GG.
¿Quién desarrolla Sierto?
Sierto lo desarrolla STANA Desarrollos Integrales, con diseño de Weyes.
¿Qué tiene hoy la Fase 1?
En la Fase 1, Sierto tiene 89 terrenos en los nodos Western y Wichita, con vialidad principal y secundarias, iluminación, instalaciones eléctricas e hidráulicas y áreas verdes. La zona turística ya está abierta, con viñedo, piletas, asadores, firepits, RZR y hiking.
¿Los terrenos se pueden escriturar?
Sierto entrega los terrenos de la Fase 1 listos para escriturar, limpios y delimitados.
¿Tengo que construir?
Sierto no obliga a construir. Puedes conservar el terreno como inversión o dejarlo de herencia. Si construyes, recibes de regalo el proyecto Casa Oasis o puedes usar tu propio arquitecto, con aprobación del Comité de Diseño y Construcción.
¿Cómo funcionan el agua y el drenaje?
Sierto tiene 13 pozos de agua y una torre de agua en la zona residencial. Cada terreno instala su biodigestor, según el reglamento de construcción.
¿Hay seguridad?
Sierto tiene vigilancia privada, CCTV y acceso controlado.
¿Qué viene en las siguientes fases?
Sierto inicia la Fase 2 en 2027 con la casa vinícola, 20 ecotents de glamping, spa y explanada de eventos. El proyecto se termina en 2032 con la casa club, restaurante, bodega de vino y torre mirador.
¿Qué es la ganancia de la zona productiva?
Sierto da a cada propietario una ganancia proporcional de la zona productiva, nuez y vino, según el tamaño de su terreno.*
¿Puedo visitar antes de comprar?
Sierto te recibe en el desarrollo, en General Cepeda, y en el showroom de Torre Albia, en Monterrey, bajo cita previa. Agenda por WhatsApp o en el calendario.
Pide la lista de terrenos disponibles.
Te mandamos precios, metrajes y ubicación de cada terreno por WhatsApp.